Teppichboden Gewerbliche Nutzung
Wichtig ist, eine Frist zu vereinbaren, in der der Mieter verpflichtet wird, einen verschlissenen Teppich bei Bedarf zu erneuern. Rein beiläufig hat auch der BGH in der Beurteilung einer Renovierungsklausel, in der der Mieter auch zur Reinigung des Teppichs verpflichtet wurde, die Teppichreinigung nicht beanstandet (BGH WuM 2009, 225). Um jegliches Risiko einer Unstimmigkeit auszuschließen, können und sollten Vermieter und Mieter auf jeden Fall individualvertraglich vereinbaren, dass der Mieter einen abgenutzten Teppichbelag bei Bedarf infolge Abnutzung erneuern muss (OLG Düsseldorf WuM 1989, 508). Eine Klausel, die dem Mieter die Reinigung durch einen Fachbetrieb vorschreibt, ist unwirksam (OLG Stuttgart RE WuM 1993, 528). Der Mieter kann die Reinigung also selbst, dann allerdings auch fachgerecht, vornehmen. Minderungsanspruch des Mieters Ist der Teppich mitvermietet und ist der Mieter nicht verpflichtet, den Teppich im Rahmen der Schönheitsreparaturen zu erneuern, kann er einen verschlissenen Teppichboden beanstanden und mietmindernd geltend machen (OLG Celle WuM 1995, 584).
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Muss der Mieter den Teppich ersetzen, darf er einen Abzug "neu für alt" vornehmen. Wenn man von einer durchschnittlichen Nutzungsdauer von 10 Jahren ausgeht, ergibt dies ein Abzug von 20 Prozent für 2 Jahre Nutzungszeit (LG Dortmund NJWE-MietR 1997, 100).
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Mit seinem mediterranen Design und seiner angenehmen Haptik lädt er allerorten zum Verweilen ein. Witterungsbeständiger Teppich für private und gewerbliche Nutzung Gefertigt aus einem hochwertigen Vinyl-Polyester-Mix, zeigt sich der Outdoor-Teppich UV-beständig und wetterfest. Darüber hinaus entspricht der Outdoor-Belag der Brandklasse Bfl-s1, ist also schwer entflammbar. In Verbindung mit seiner strapazierfähigen Textur kann der Bodenbelag also nicht nur auf dem heimischen Balkon oder der Terrasse zum Einsatz kommen, sondern auch dort, wo er richtig gefordert wird: an gewerblich genutzten Örtlichkeiten wie Restaurants, Biergärten oder Schwimmbädern. Schön anzusehen – ob als Läufer oder Auslegware Auch bei der Art der Bodengestaltung sind Sie mit dem Outdoor-Teppich frei in Ihrer Entscheidung. Ob als schicker Läufer auf der Terrasse oder als den Boden komplett bedeckender Bodenbelag für den Balkon – der Outdoor-Teppich lässt beides zu. Dank rutschhemmender Rückseite und seines hohen Eigengewichts liegt der Vinyl-Belag fest auf dem Untergrund und kann um weitere Bahnen ergänzt werden, die sich – nebeneinander gelegt – zu einer Einheit fügen.
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